貸店舗・事務所(一部) 仮称）四日市安島プロジェクト 4A

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賃料 87.3301万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 8ヶ月/なし 礼金 なし
交通 近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩3分
所在地 三重県四日市市安島１丁目
築年月 2025年3月 使用部分面積 168.67㎡ 坪数
/坪
単価		 51.02坪／1.7117万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    アピールポイント

    【共用設備】・エントランス：オートドア、共用部セキュリティシステム　
    　　　　　　・エレベーター２基（日立製：荷重各１０００㎏／１５人乗　
    　　　　　　　車いす仕様あり（１基）
    　　　　　　・喫煙室、自販機コーナー（１階部分）
    　　　　　　・各フロア：自動洗浄トイレ（各男性／女性用／洗面あり）、
    　　　　　　　給湯室（１階除く）
    【専有部分】・タイルカーペット床、ガラス：ＬＯＷ‐Ｅガラス
    　　　　　　・天井高：Ｈ＝２８００、ＯＡフロア高　Ｈ＝１００　床荷重５００㎏／㎡
    　　　　　　・空調機：ビル用マルチエアコン／全熱交換機（ダイキン製）
    　　　　　　・電気容量：確認中、ＬＥＤ照明

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    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩3分
    その他交通 近鉄湯の山線 / 近鉄四日市駅 徒歩3分
    四日市あすなろう鉄道 / あすなろう四日市駅 徒歩5分
    所在地 三重県四日市市安島１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 87.3301万円 管理費等 -
    敷金/保証金 8ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　保険要加入保険
    権利金 - 坪単価 1.7117万円
    建物名・部屋番号 仮称）四日市安島プロジェクト 4A
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上
    設備 男女別トイレ　施設内喫煙所　オートロック　エレベーター２基以上　ビルトインエアコン　インターネット対応　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 提携の保証会社加入を条件とする。（申込法人により相談）
    使用部分面積 168.67㎡ 坪数 51.02坪
    土地面積 - 築年月 2025年3月
    建階/ 階 7階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き3台　　備考：敷地内駐車場／敷地外専用駐車場／空き３台テナント専用　別途契約 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6982107283 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/27 次回更新予定日 2024/12/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アットナビ四日市駅前店　(株)アイエムトラスト

    交通：
    近鉄名古屋線／近鉄四日市
    住所：
    三重県四日市市鵜の森１丁目２－１６　パティオみずい１Ｆ
    TEL：
    059-359-0500
    FAX：
    059-359-0501
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    三重県知事免許（４）第３１３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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